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宅男财经|严跃进:郑州率先官宣“认房不认贷”,影响多大?

2023-08-05 11:56:50 来源:金融界


(资料图)

【宅男财经|专家面对面】8月3日,郑州市住房保障和房地产管理局等部门联合发布15条楼市调控新政,包括落实“认房不认贷”政策、暂停执行限售政策、有序下调存量房贷利率等。

易居研究院研究总监严跃进在接受宅男财经采访时表示,郑州明确提及落实“认房不认贷”政策,属于全国首个在系统文件中提及该内容的城市。购房者名下有几套房,这对其后续买房的首付及贷款等都有较大影响。首套房和二套房相对应的购房政策是不一样的,在落实“认房不认贷”政策后,意味着如果购房者名下的贷款已经还清,那么就不会再查相关记录,因此在购房首付的认定等方面的标准将会有所降低,宽松的购房政策也能够降低购房成本。

严跃进指出,后续各地可能会积极关注“认房不认贷”,包括银行贷款记录、公积金贷款记录等,使得购房者能够享受更为宽松的政策,这对于买房成本降低、购房需求的激活,以及住房消费市场的活跃都有积极作用。(董湘依 余坤航 实习生:汤普誉)

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