刚刚,南京发布2023年第02号、第03号“南京市国有建设用地使用权挂牌出让公告”,共推出13幅地块,用地面积约44.88公顷,起拍总价166.221亿元。
(相关资料图)
其中,商品住宅用地11幅,约41.06公顷,涉及大校场、河西南、赛虹桥等区域。加油加气站用地和居住社区中心用地各1幅,公告地块将于3月17日上午9:30开始网上限时竞价。
土地详情:
△数据来源:南京土地市场网
具体用地指标如下:
NO.2023G02地块
地块名称:秦淮区南部新城佳营路以南、明贤路以东地块
地块四至:东至特色街巷;南至汇景北路;西至明贤路;北至佳营路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:29215.25㎡
容积率:1.0
建筑高度:≤60米
挂牌起始价:236000万元
最高限价:270000万元
起拍楼面价:31069元/㎡
最高楼面限价:35545元/㎡
地块西北侧已建成南京外国语学校明远小学、明远中学、一幼国际部,邻近在建地铁6号线夹岗站,地块内包含地铁出入口1处,轨道交通出行优势显著。
NO.2023G03地块
地块名称:建邺区双闸街道邺城路以北、尚元街以东地块
地块四至:东至平良大街;南至邺城路;西至尚元街;北至双闸路。
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:29918.40㎡
容积率:1.0
建筑高度:≤80米
挂牌起始价:270000万元
最高限价:309000万元
起拍楼面价:37602元/㎡
最高楼面限价:43034元/㎡
NO.2023G04地块
地块名称:建邺区江心洲中新大道以东、文泰街以北(22-007、22-013)地块
地块四至:东至熙怡路;南至文泰街;西至规划中新大道;北至规划文治街。
规划用地性质:R21住宅用地
出让面积:45089.06㎡(含仅出让地下空间3077.13㎡)
综合容积率:2.26
建筑高度:≤80米
挂牌起始价:272000万元
最高限价:311000万元
起拍楼面价:28648元/㎡
最高楼面限价:32755元/㎡
NO.2023G05地块
地块名称:雨花台区西善桥街道数字大道以北、知书路以西地块
地块四至:东至知书路;南至数字大道;西至守正路;北至规划纬二路
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:34856.15㎡
容积率:1.0<Far≤2.8
建筑高度:≤100米
挂牌起始价:239500万元
最高限价:274500万元
起拍楼面价:24540元/㎡
最高楼面限价:28126元/㎡
NO.2023G06地块
地块名称:雨花台区赛虹桥街道软件大道以南、机场二通道以西地块
地块四至:东至机场二通道;南至规划一路;西至规划二路;北至软件大道
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:27327.61㎡
容积率:1.0<Far≤2.2
建筑高度:≤80米
挂牌起始价:138000万元
最高限价:158000万元
起拍楼面价:22954元/㎡
最高楼面限价:26280元/㎡
NO.2023G07地块
地块名称:江宁区东山街道宏运大道以南、明城大道以东地块
地块四至:东至中驰路;南至规划道路;西至明城大道;北至宏运大道
规划用地性质:R21住宅用地
出让面积:25332.55㎡
容积率:1.0
建筑高度:≤60米
挂牌起始价:133500万元
最高限价:152500万元
起拍楼面价:25095元/㎡
最高楼面限价:28666元/㎡
NO.2023G08地块
地块名称:江宁区江宁高新区科宁路以北、兴民南路以东地块
地块四至:东至开源路;南至科宁路;西至兴明南路;北至规划道路
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:49627.58㎡
容积率:1.0<Far≤2.1
建筑高度:≤60米
挂牌起始价:158000万元
最高限价:181000万元
起拍楼面价:15161元/㎡
最高楼面限价:17367元/㎡
NO.2023G09地块
地块名称:建邺区江心洲永定街以南、环岛西路以东地块
地块四至:东至南京市建邺区基督教江心洲堂;南至南京生态岛垃圾站;西至永定村和平组集体土地;北至永定街
规划用地性质:B41加油加气站用地
出让面积:2864.32㎡
容积率:Far≤0.3
建筑高度:≤12米
挂牌起始价:8030万元
起拍楼面价:93449元/㎡
NO.2023G10地块
地块名称:江宁区江宁高新区弘景大道以东、求真路以南地块
地块四至:东至现状;南至现状;西至弘景大道;北至求真路
规划用地性质:Aa居住社区中心用地
出让面积:35343.05㎡
容积率:Far≤1.8
建筑高度:≤35米
挂牌起始价:17900万元
起拍楼面价:2814元/㎡
NO.新区2023G01地块
地块名称:江北新区浦乌路以北、外庄路以南(NJJBd020-15-26)地块
地块四至:东至浦乌路,南至石婆路,西至外庄路,北至规划道路
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:54234.32㎡
容积率:1.01≤Far≤2.0
建筑高度:≤60米
挂牌起始价:147000万元
最高限价:168000万元
起拍楼面价:13552元/㎡
最高楼面限价:15488元/㎡
NO.溧水2023G01地块
地块名称:溧水区永阳街道大西门街以南、西坛路以东地块
地块四至:东至现状,南至现状,西至西坛路,北至大西门街
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:12720.72㎡
容积率:1.0<Far≤1.2
建筑高度:≤21米
挂牌起始价:8350万元
最高限价:9550万元
起拍楼面价:5470元/㎡
最高楼面限价:6256元/㎡
NO.溧水2023G02地块
地块名称:溧水区经济开发区淮源大道以南、蟾山路以西地块
地块四至:东至蟾山路,南至金鸡泉路,西至规划道路,北至淮源大道
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:63701.53㎡
容积率:1.0<Far≤ 2.0
建筑高度:≤60米
挂牌起始价:25330万元
最高限价:28830万元
起拍楼面价:1988元/㎡
最高楼面限价:2263元/㎡
NO.溧水2023G03地块
地块名称:溧水区晶桥镇341省道以南地块
地块四至:东至规划道路,南至晶盈路,西至现状,北至341省道
规划用地性质:R2二类居住用地
出让面积:38609.05㎡
容积率:1.0<Far≤ 2.5
建筑高度:≤60米
挂牌起始价:8600万元
最高限价:9800万元
起拍楼面价:891元/㎡
最高楼面限价:1015元/㎡